<article><p>Dušan Aleksić iz Niša pre dve godine je uzeo stambeni kredit sa promenljivom kamatnom stopom. U početku, mesečna rata mu je bila 220 evra, ali je za godinu dana skočila za čak 120 evra, što je, kaže, veliki udarac na kućni budžet. </p><p>“Mislim da je svakako dobro što postoje mere ograničenja s obzirom da je situacija takva da je i dalje inflacija visoka, da je euribor iako je pao i dalje nepredvidiv i to otežava situaciju jer ne možemo negde da planiramo troškove, ne možemo da se oslonimo na to kolika će biti rata kredita. Meni je kredit u jednom trenutku porastao sa 220 na 340 evra, pa se vratio na 260. Sada najavljuju to ograničenje koje je dobro, ali nije dobro što još nije usvojeno, januar je blizu. Nije dobro što je ograničeno samo na godinu dana i to opet stvara neke poteškoće”, izjavio je za Insajder Dušan Aleksić iz Niša.</p><figure><amp-iframe sandbox="allow-scripts allow-same-origin" width="100" height="100" layout="responsive" frameborder="0" src="https://cdn.iframe.ly/api/iframe?url=https%3A%2F%2Fwww.youtube.com%2Fwatch%3Fv%3DM5owefvuivU&key=87ca3314a9fa775b5c3a7726100694b0"></amp-iframe></figure><p>Predlog Zakona upućen je Skupštini 25. novembra i trebalo bi da bude usvojen do kraja godine kako bi bio u primeni cele 2025. godine. Do kraja ove godine, na snazi je privremena mera kojima su kamatne stope za stambene kredite ograničene na 4,08 odsto. Novim Predlogom, objašnjavaju iz Narodne banke Srbije, građani bi bili zaštićeni od prevelikog rasta kamata, ukoliko euribor - odnosno kamatna stopa po kojoj grupa evropskih banaka jedna drugoj pozajmljuje novac, krene da skače iduće godine. </p><p>"Ograničenje kamatne stope od pet odsto će važiti za sve postojeće korisnike stambenih kredita sa promenljivom kamatnom stopom, ali će se odnositi i na novoodobrene kredite sa fiksnom i promenljivom stopom. Ograničenje će važiti do kraja 2025. godine, jer je ocenjeno da će do kraja te godine prosečna promenljiva kamatna stopa biti na nivou od oko pet odsto, zbog konstantnog pada stope euribor”, naveli su iz Narodne banke Srbije za Insajder.</p><p>Iako ovakve oročene mere neće imati dugoročne efekte, bar će na određeno vreme građani imati neku vrstu zaštite, kaže finansijski konsultant i nekadašnji generalni sekretar Udruženja banaka Srbije Vladimir Vasić za Insajder.</p><p>“Banke jesu institucije koje ostvaruju profit i to bilo koja druga institucija ima za cilj da ostvari, da maksimizira profit. Sa jedne strane, ovo će ograničiti neke njihove profite koje su oni imali, ali sa druge strane daće im jednu sigurnost da mi koji imamo stambene kredite da ćemo te stambene kredite nastavljati da vraćamo redovno. Jer uvek je banka ta koja vam odobrava iznos novca, ipak je to 20 godina dugo. Ako vi ne možete da vraćate ili usporavate vraćanje, onda je to problem ne samo moj kao klijenta, nego i banke. Tako da na ovaj način zapravo se smanjuje taj rizik pritiska i na banke, a i nama neke koristi”, naveo je Vasić za Insajder.</p><p>Od 2026. godine, Predlog Zakona predviđa formule po kojima bi se maksimalne kamatne stope izračunavale dva puta godišnje. Do tada, napominju iz Narodne banke, očekuje se dalji pad euribora.</p><p>Novinarka <i>Bojana Stojanović</i></p></article>

<p>Dušan Aleksić iz Niša pre dve godine je uzeo stambeni kredit sa promenljivom kamatnom stopom. U početku, mesečna rata mu je bila 220 evra, ali je za godinu dana skočila za čak 120 evra, što je, kaže, veliki udarac na kućni budžet.&nbsp;</p>
<p>“Mislim da je svakako dobro što postoje mere ograničenja s obzirom da je situacija takva da je i dalje inflacija visoka, da je euribor iako je pao i dalje nepredvidiv i to otežava situaciju jer ne možemo negde da planiramo troškove, ne možemo da se oslonimo na to kolika će biti rata kredita. Meni je kredit u jednom trenutku porastao sa 220 na 340 evra, pa se vratio na 260. Sada najavljuju to ograničenje koje je dobro, ali nije dobro što još nije usvojeno, januar je blizu. Nije dobro što je ograničeno samo na godinu dana i to opet stvara neke poteškoće”, izjavio je za Insajder Dušan Aleksić iz Niša.</p>
<div class="embed-block"><div><div style="left: 0; width: 100%; height: 0; position: relative; padding-bottom: 56.25%;"><iframe src="//cdn.iframe.ly/api/iframe?url=https%3A%2F%2Fwww.youtube.com%2Fwatch%3Fv%3DM5owefvuivU&amp;key=87ca3314a9fa775b5c3a7726100694b0" style="top: 0; left: 0; width: 100%; height: 100%; position: absolute; border: 0;" allowfullscreen="" scrolling="no" allow="accelerometer *; clipboard-write *; encrypted-media *; gyroscope *; picture-in-picture *; web-share *;"></iframe></div></div></div>
<p>Predlog Zakona upućen je Skupštini 25. novembra i trebalo bi da bude usvojen do kraja godine kako bi bio u primeni cele 2025. godine. Do kraja ove godine, na snazi je privremena mera kojima su kamatne stope za stambene kredite ograničene na 4,08 odsto. Novim Predlogom, objašnjavaju iz Narodne banke Srbije, građani bi bili zaštićeni od prevelikog rasta kamata, ukoliko euribor - odnosno kamatna stopa po kojoj grupa evropskih banaka jedna drugoj pozajmljuje novac, krene da skače iduće godine.&nbsp;</p>
<p>"Ograničenje kamatne stope od pet odsto će važiti za sve postojeće korisnike stambenih kredita sa promenljivom kamatnom stopom, ali će se odnositi i na novoodobrene kredite sa fiksnom i promenljivom stopom. Ograničenje će važiti do kraja 2025. godine, jer je ocenjeno da će do kraja te godine prosečna promenljiva kamatna stopa biti na nivou od oko pet odsto, zbog konstantnog pada stope euribor”, naveli su iz Narodne banke Srbije za Insajder.</p>
<p>Iako ovakve oročene mere neće imati dugoročne efekte, bar će na određeno vreme građani imati neku vrstu zaštite, kaže finansijski konsultant i nekadašnji generalni sekretar Udruženja banaka Srbije Vladimir Vasić za Insajder.</p>
<p>“Banke jesu institucije koje ostvaruju profit i to bilo koja druga institucija ima za cilj da ostvari, da maksimizira profit. Sa jedne strane, ovo će ograničiti neke njihove profite koje su oni imali, ali sa druge strane daće im jednu sigurnost da mi koji imamo stambene kredite da ćemo te stambene kredite nastavljati da vraćamo redovno. Jer uvek je banka ta koja vam odobrava iznos novca, ipak je to 20 godina dugo. Ako vi ne možete da vraćate ili usporavate vraćanje, onda je to problem ne samo moj kao klijenta, nego i banke. Tako da na ovaj način zapravo se smanjuje taj rizik pritiska i na banke, a i nama neke koristi”, naveo je Vasić za Insajder.</p>
<p>Od 2026. godine, Predlog Zakona predviđa formule po kojima bi se maksimalne kamatne stope izračunavale dva puta godišnje. Do tada, napominju iz Narodne banke, očekuje se dalji pad euribora.</p>
<p>Novinarka <i>Bojana Stojanović</i></p>

Teme

Gradilište u Ulici kneza Miloša u Beogradu Foto: Srđan Ilić

original

viewImage

baseImage

1250x600

325x200

336x450

410x251

600x803

820x503

900x375

Marker

Krediti

Više od vesti

Ograničenje kamata za stambene kredite na pet odsto dobro, ali kratkoročno (VIDEO)

Ograničenje kamata za stambene kredite na pet odsto dobro, ali kratkoročno (VIDEO)

Tagovi: